Na parcelu je vydané územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu do výšky 2 nadzemných podlaží, s výškou objektu max. 7,50 m nad upravený terén. Rodinný dom môže mať suterén, dvojgaráž a parkové státie pre návštevy.

Parcela má rozmery 36 x 22 až 28 m.

Prístup na pozemok je v súčasnosti po nespevnenej komunikácii – ulicou Pod Lesom. V nej je uložený verejný vodovod. Elektrika a plyn sú na Poniklecovej ulici, vo vzdialenosti cca 160 m.

Pozemok je svahovitý, dlhšou stranouhraničí s prírodnou rezerváciou Lupka, území bohatom archeologickými nálezmi. Klimaticky patrí jej územie medzi najteplejšie a najsuchšie polohy Slovenska.

K pozemku patrí podiel na prístupovej komunikáciu.

Cena za m2 parcely aj komunikácie je 90,-€.